Аренда на Фукуоке: цены по районам
Коротко
Независимой статистики по аренде на Фукуоке почти нет: цены публикуют в основном сами операторы жилья. Поэтому ориентиры такие. По обзору VietnamSpot (июль 2026) студия или бунгало на месяц стоит 240–320 $ (примерно 6,2–8,3 млн донгов), «двушка» — 280–480 $, вилла от четырёх спален — 680–1 000 $ и выше. В высокий сезон (ноябрь–март) они дороже на 20–40%, при аренде от 6 месяцев скидка 15–25%.
Оператор квартир Phu Quoc Apartment (июнь 2026) называет цифры выше: студия 250–380 $ при аренде от 6 месяцев и 350–500 $ на один месяц, квартира с одной спальней 380–650 $, с двумя — 520–1 000 $. Источники расходятся, особенно по двухкомнатным квартирам. Депозит обычно месячная плата; свет платите по счётчику отдельно, воду и интернет часто включают в аренду.
Что мы знаем и чего не знаем
Для Нячанга и Дананга у нас есть таблицы объявлений. Для Фукуока вьетнамские сайты объявлений не открывались или показывали мало квартир: Muaban.net отдавал пустую выдачу, Batdongsan.com.vn не открылся. Поэтому цены по районам даны вилками из двух источников, а не списком объявлений. Это честнее, чем придумывать таблицу.
| Район | Студия, $ в месяц (аренда от 3 месяцев) | Что известно |
|---|---|---|
| Онг Ланг | 250–380 | Самый дешёвый из названных оператором; по Phu Quoc Island Guide, здесь тоже живут надолго |
| Зыонг Донг | 280–400 | По Phu Quoc Island Guide, большинство живущих надолго снимает здесь, в переулках у улиц 30 Thang 4 и Tran Hung Dao |
| Лонг Бич | 300–450 | По Phu Quoc Island Guide, тоже популярен у тех, кто живёт долго |
| Гранд Ворлд | 380–600 | Самый дорогой из названных |
Данные по районам — только для студий и только от одного оператора (Phu Quoc Apartment, июнь 2026).
Что внутри PDF
- Цены по типам жилья из двух источников рядом и разбор, почему они расходятся
- Таблица цен по сроку аренды: месяц, три месяца, полгода и дольше
- Цены по районам для студий: Онг Ланг, Зыонг Донг, Лонг Бич, Гранд Ворлд
- Сезон: когда цены растут и когда можно торговаться
- Депозит, что входит в аренду и во сколько обходятся свет, вода, интернет
- Пример бюджета на месяц и на сезон 4–5 месяцев
- Регистрация иностранца и договор
- Чего мы не нашли и как проверить цену самому
Частые вопросы
Сколько стоит снять студию на Фукуоке на сезон?
По VietnamSpot — 240–320 $ в месяц, по оператору Phu Quoc Apartment — 250–380 $ при аренде от полугода и 350–500 $ на один месяц. В высокий сезон, с ноября по март, цены выше на 20–40%.
Какой депозит просят?
Обычно месячную плату, она возвращается при выезде, если нет повреждений сверх обычного износа. При предоплате за три месяца депозит иногда уменьшают или не берут.
Что платить сверх аренды?
Свет по счётчику: при умеренном кондиционере около 30–60 $ в месяц, при постоянном — до 80–120 $ (оценка оператора). Воду и интернет в большинстве квартир включают.
Нужна ли регистрация?
Да. Хозяин жилья должен зарегистрировать иностранца в полиции в течение 12 часов после заселения. Попросите подтверждение.
Источники
- VietnamSpot: аренда жилья по городам Вьетнама, цены по Фукуоку (июль 2026)
- Phu Quoc Apartment: цены на долгосрок по типам и срокам, депозит, коммуналка (оператор, июнь 2026)
- Phu Quoc Island Guide: где живут надолго, что входит в аренду (октябрь 2026)
- Báo Văn Hóa: как считают свет арендаторам по новой сетке из 5 ступеней (ноябрь 2026)