Аренда в Дананге: цены по районам
Коротко
По объявлениям ноября 2026 года студия или квартира с одной спальней в Дананге на месяц стоит 7–13 млн донгов в мини-апартаментах (примерно 270–500 $) и 13–23 млн донгов в жилых комплексах у реки Хан и моря (примерно 500–885 $). Квартира с двумя спальнями в комплексе — 12–20 млн донгов (460–770 $) на окраине и в Сон Тра, а в центре и у реки Хан доходит до 25–28 млн (около 1 000 $). Дешевле всего Льенчиеу, Камле и район Хоа Суан; дороже всего комплексы вдоль реки Хан и у пляжа Мик Хе.
Сверх аренды обычно платите свет по счётчику, воду, интернет и иногда обслуживание дома. Вход в сделку — депозит в размере месяца плюс первый месяц вперёд, то есть два платежа сразу. Хозяин обязан зарегистрировать вас по месту пребывания в течение 12 часов после заселения. Вьетнамцы и иностранцы нередко платят за одну и ту же квартиру по-разному: у пляжа разница бывает вдвое, поэтому ищите и на вьетнамских сайтах.
Цены по районам
Курс: 1 $ ≈ 26 000 донгов, пересчёт примерный. Цены — запрашиваемые в объявлениях, не итог торга. В объявлениях район пишут то по-старому (quận), то по-новому (phường), поэтому названия ниже взяты как в объявлениях.
| Район | Студия / 1 спальня, млн донгов в месяц | 2 спальни в комплексе, млн донгов в месяц | Примеры по объявлениям |
|---|---|---|---|
| Ngũ Hành Sơn (Ан Тхыонг, Мик Хе юг, Мраморные горы) | 3,4–13 в мини-апартаментах; Panoma — 13 (студия) и 22–23 (1+ спальня) | 13 (Mường Thanh) – 26 (Panoma) | Panoma, Mường Thanh, Тран Ван Дан, Ан Тхыонг 3 |
| Sơn Trà (Фыок Мы, Ан Хай) | 7,5–14 | 15–20 | Monarchy, Mường Thanh, The Ponte |
| Hải Châu (центр, у реки Хан) | 7,2–11 в мини-апартаментах; 18 в Sam Tower | 25–28 | Sam Tower, Indochina, Vista Residence |
| Thanh Khê, Cẩm Lệ (Хоа Суан) | 6,5–8,5 | нет данных | Мини-апартаменты |
| Liên Chiểu (Хоа Кхань) | нет данных | 12–16 | Mia Plaza |
Выдача Muaban показывает по 20 объявлений из 265 и 598, поэтому таблица — выборка, а не весь рынок. VietnamSpot (замер 6 сентября 2026) даёт похожие вилки: однушка 12–22 млн у Мик Хе, 9–14 в Ан Тхыонг и Май Ан, 7–10 в Сон Тра, 6–10 в центре Хайчау, 4–6 в Хоакхане.
Почему цены у пляжа разные
Один и тот же комплекс на вьетнамских и англоязычных площадках бывает в полтора-два раза дороже. VietnamSpot приводит пример: однушка у Мик Хе, которую вьетнамец снимает за 8 млн, иностранцу на англоязычном сайте предлагают за 14–19 млн. Это один пример из блога, а не статистика, но совет из него рабочий: сверяйте цену на Muaban.net и Nhatot, а не только в русскоязычных группах.
Что внутри PDF
- Таблица 40 объявлений ноября 2026 года по районам: комплекс или улица, площадь, спальни, цена в донгах и долларах
- Короткая карта районов Дананга для тех, кто едет на зиму: пляж, центр, вьетнамская часть
- Сколько стоят комплексы вдоль реки Хан и у моря и чем они отличаются от мини-апартаментов
- Свет, вода, интернет, обслуживание дома: суммы и пример счёта по новой сетке тарифов
- Депозит и вход в сделку: что нормально, а что повод уйти
- Сезон и торг: когда снимать, какая скидка за срок
- Регистрация иностранца по месту пребывания
- Чего нет в данных: честный список того, что мы не смогли проверить
Частые вопросы
Сколько стоит снять студию в Дананге на месяц?
По объявлениям ноября 2026 года — 7–13 млн донгов в мини-апартаментах (примерно 270–500 $), в комплексах у реки и моря — 13–23 млн. Самые дешёвые варианты — 3,4–6,5 млн донгов — на окраинах, в Камле и у университета FPT.
Какой нужен депозит?
VietnamSpot называет стандартом депозит в размер месяца плюс первый месяц вперёд — два платежа. Срок и условия возврата записывайте в договор цифрой.
Где в Дананге дороже всего?
В комплексах вдоль реки Хан (Panoma — 22–26 млн за 1+ и 2 спальни, Sam Tower, Vista Residence — 18–28 млн) и у пляжа Мик Хе.
Нужна ли регистрация?
Да. Хозяин жилья должен зарегистрировать иностранца в полиции в течение 12 часов после заселения. Попросите подтверждение.
Источники
- Muaban.net: аренда квартир в жилых комплексах Дананга (265 объявлений, выдача просмотрена 11.11.2026)
- Muaban.net: студии и мини-апартаменты Дананга (598 объявлений, выдача просмотрена 11.11.2026)
- VietnamSpot: аренда в Дананге, цены по районам, депозит, коммуналка (замер 6.09.2026)
- VietnamSpot: аренда жилья по городам Вьетнама (июль 2026)
- Báo Văn Hóa: как считают свет арендаторам по новой сетке из 5 ступеней (ноябрь 2026)